Z dniem 1 stycznia 2009 roku, zgodnie z unijną dyrektywą zaczęły obowiązywać świadectwa energetyczne dla budynków i mieszkań, które są sprzedawane lub wynajmowane.
Świadectwo energetyczne jest dokumentem mówiącym o zużyciu energii( cieplnej i elektrycznej )przez budynek. Świadectwo energetyczne określa w przybliżeniu jakie koszty będzie ponosić potencjalny nabywca, co jednocześnie ma się przyczynić do oszczędności energetycznej. Utworzono siedem klas energetycznych, od A do G. Klasę A przyznaje się mieszkaniom najbardziej energooszczędnym, zoptymalizowanym pod względem poboru energii, natomiast klasę G odwrotnie, czyli najmniej energooszczędnym. Świadectwo energetyczne jest ważne przez okres dziesięciu lat. Jeśli w międzyczasie nastąpiłby remont i klasa energetyczna mogłaby ulec zmianie należy dołożyć wszelkich możliwych starań, aby uzyskać nowe świadectwo energetyczne. Natomiast jeśli w przeciągu dziesięciu lat mieszkanie nie uległo modernizacji, przebudowaniom i mamy pewność, że zużycie energii pozostało bez zmian, certyfikat należy przedłużyć. Świadectwo energetyczne mogą wydać tylko odpowiednio wykształceni i posiadający do tego licencję audytorzy energetyczni.